2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
93.4万円/㎡
前年比-1.8%
相模原市中央区
40.5万円/㎡
前年比+7.1%
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フェリズ淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺一丁目
横浜線 / 矢部駅 徒歩4分
2006年築 / 15階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 43.14㎡の場合
相場
2,182万円
50.6万円/㎡
1,580
1,982
2,383
2,784
AI査定結果
推定相場価格
2,182万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,982万円〜2,383万円
45.9万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
フェリズ淵野辺
2,300万円（53.3万円/㎡）/ 3階 / 43.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 1,980万円 | 45.9万円 | 3階 | 43.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 2,300万円 | 53.3万円 | 3階 | 43.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/24 | 3,399万円 | 49.5万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 3,499万円 | 52.5万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 3,499万円 | 51.0万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 3,599万円 | 52.4万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,599万円 | 52.3万円 | 5階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,699万円 | 54.7万円 | 8階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 3,698万円 | 53.9万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 3,798万円 | 56.2万円 | 8階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 3,599万円 | 52.4万円 | 8階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 50.7万円 | 13階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,880万円 | 41.9万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,980万円 | 43.4万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,580万円 | 38.2万円 | 8階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,780万円 | 41.1万円 | 8階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 2,780万円 | 41.1万円 | 13階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | フェリズ淵野辺 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅4分 | 2,300万円 | 53.3万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/24 | ジェイシティ相模原 相模原市中央区相模原一丁目 | 相模原駅2分 | 3,180万円 | 60.3万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャルムコート相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅11分 | 1,980万円 | 40.7万円 | 48.59㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルディーク相模原桜並木 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅12分 | 1,980万円 | 40.5万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.8%下落、相模原市中央区では7.1%上昇しています。
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